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土地招拍挂是什么意思
政府供应土地的方式有多种，其中划拨与出让土地是常用的两种，其它还有租赁、临时用地等方式。国家规定，工业用地、商业用地（包括商住用地）均必须采取出让方式供地，而招标、拍卖、挂牌、协议出让是政府在土地出让中的多种形式，都属于土地出让，与划拨有明显区别，是由政府确定的形式，没有明确规定哪些出让土地采取招标、哪些采取拍卖、哪些采取挂牌，但协议出让就有严格的规定。
国有土地招拍挂什么时候实施的
中华人民共和国国土资源部令
第 11 号
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，已经2002年4月3日国土资源部第4次部务会议通过，现予发布，自2002年7月1日起施行。
招拍挂是什么意思？
土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。该方式对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要意义。
1、土地招标
招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，用以邀请特定的或者不特定的公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投标，根据投标结果来确定土地使用者的行为。
2、土地拍卖
拍卖出让国有土地使用权是指，市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。
3、土地挂牌
挂牌出让国有土地使用权是指，市、县人民政府土地行政主管部门发布其挂牌公告，按公告规定的期限拟出出让宗地的交易条件并在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地的使用者。
招拍挂流程如下：
1、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案。
2、报批报市政府批准招标出让方案。
3、编制招标文件包括：招标出让公告、投标须知、宗地图、土地使用条件、标书、中标通知书、国有土地使用权证书。
自己购买的土地，在招拍挂变国有中，遭人恶意竞争，请高手指点
如果对方是恶意竞拍，你可出价到自己心里承受价位，对方若超过你的价位，不但需支付拍卖价款，还需补偿你的前期投入，相信对方不会那么傻，拍下块地后还得任你“狮子开大口”要补偿，如果对方拍下后不支付拍卖款，理论上由第二顺位的取得或重新开拍。同时，你可向拍卖单位提出建议，对你前期的投入进行评估，从拍卖到土地的拍卖款中减去你的前期投入费用，无心拍卖的人会考虑下成本（拍卖价+前期投入）不乱搅拍。